Teknisk verdi er kostnaden ved å gjenoppføre eiendommen i tilsvarende teknisk standard, fratrukket slitasje og alder.
Hva betyr dette i praksis?
Denne verdien sier lite om markedet, men mye om byggets faktiske tilstand og restverdi. Dårlig vedlikehold reduserer teknisk verdi raskt og gir økte fremtidige kostnader.
Hvem er dette relevant for?
- Eiendomseiere
- Takstmenn
- Forvaltere
Ansvar, krav og regelverk
Brukes i verdivurderinger og forsikring.
Praktiske konsekvenser
Lav teknisk verdi indikerer vedlikeholdsetterslep.
Kort oppsummert
- Tilstandsbasert verdi
- Avhenger av vedlikehold
